En lumière

227 Route Principale

,

Wentworth-Nord

279 900$

  • 11925558
  • Maison à un étage et demi

    à vendre

  • 1+1
  • 2
  • 884pc
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À propos

Presque neuf (construction 2013), en face du lac St-François Xavier et du couloir aérobique, à 100 mètres de ski de fond Morin-Heights, de la plage et des sentiers de raquettes. À quelques minutes de la marina. Secteur sympathique à la location. Sous-sol partiellement préparé pour intergénération et internet haute-vitesse filaire.

Cette propriété vous intéresse?
  • Ce champ est requis
  • Invalide (ex: 555-666-1234 ou 5556661234)
  • Invalide (ex: H7K 3G4 ou H7K3G4)

Ou appelez maintenant

450-560-8800
En complément
Taxes de 1 999$
Municipale: 1 775$
Scolaire: 224$
Évalué à 208 100$
Terrain: 15 500$
Bâtiment: 192 600$
Bâtiment de 884pc
26pi x 34pi
Construit en 2013
Terrain de 21710pc
121pi x 187pi
Addenda

Baisse de prix de 20 000$. - Vous souhaitez une propriété
polyvalente et bien située? Que vous pouvez utiliser comme
chalet ou résidence principale? Pour l'habiter ou la louer?
En exclusivité ou en intergénération? À 55 minutes de
Montréal? Ne cherchez plus.


Avec les terres de la couronne immédiatement à l'arrière,
avec le lac et le couloir aérobique juste en avant, il sera
difficile de s'ennuyer dans ce secteur définitivement
orienté "plein air" et "nature".


Construite en 2013, voici une propriété remplie de
potentiel qui possède les choses importantes: puits
artésien, fondations en béton coulé, système sanitaire
récent, proximité de l'eau et des activités sportives. De
plus elle n'est qu'à 15 minutes de St-Sauveur.


C'est un des rares secteurs de la région qui permet le
bifamilial, le commerce mixte "résidentiel-commercial", la
location et qui possède du véritable internet haute-vitesse
filaire. Travailleurs autonomes, travailleurs à domicile,
vous êtes les bienvenus.


Dans le zonage C-36, il est aussi permis d'avoir du
"bi-familial". Actuellement le sous-sol avec ses 2
portes-patio est prêt à être fini selon vous goûts: que ce
soit en logement qui vous procurera un revenu
supplémentaire, en intergénération ou simplement en un
confortable sous-sol avec vue sur le lac.


Le potentiel est là, à vous de le saisir!





Revenus et dépenses
Dépenses
Taxes municipales 1 775$
Taxes scolaires 224$
Total 1 999$
Pièces
Autre (24.0x32.0)
Sous-sol
Plancher Bois
Hall d'entrée (5.11x4.6)
Rez-de-chaussée
Plancher Céramique
Salon (15.9x12.10)
Rez-de-chaussée
Plancher Bois
bois d'ingénierie
Salle à manger (11.10x9.4)
Rez-de-chaussée
Plancher Bois
bois d'ingénierie
Cuisine (12.7x12.0)
Rez-de-chaussée
Plancher Céramique
Salle de bains (10.4x9.8)
Rez-de-chaussée
Plancher Céramique
Chambre à coucher (14.9x12.6)
Rez-de-chaussée
Plancher Bois
bois d'ingénierie
Chambre à coucher (16.7x9.7)
2ième étage
Plancher Plancher flottant
Mezzanine (15.0x10.0)
2ième étage
Plancher Plancher flottant
Salle d'eau (9.8x5.9)
2ième étage
Plancher Céramique
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Système d'égouts
Ecoflo, Fosse septique
Type de fenêtre
Manivelle
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Terrain et extérieur
Allée
Non pavée
Revêtements
Fibre pressée
Proximité
Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, plage, Ski alpin, Ski de fond
Stationnement
Extérieur(6)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
En pente, Escarpé
Autres caractéristiques
Particularités
Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Navigable
Zonage
Résidentiel, Villégiature
Évaluation
Évalué en 2015
Inclusions
Poêle, foyer électrique, tout ce qui n'est pas dans les exclusions.
Exclusions
Ensemble de salle à dîner, meubles en rotin de la mezzanine, toiles de la salle à dîner, banc de l'entrée, effets personnels.
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Calcul hypothécaire

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  • Accé. à la semaine
%
Calcul effectué pour une période d'amortissement de 25 ans sur un terme de 5 ans
Présenté par
Sylvain LeBrun
Courtier immobilier résidentiel
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