Billets rédigés par Sylvain

Qu’est-ce qu’une « commission » ?

Le terme précis est rétribution. C’est un taux arbitraire ou un montant forfaitaire qui est déboursé par le vendeur, chez le notaire et à même le fruit de la vente, pour l’ensemble de la démarche de mise-en-marché de sa propriété. En général c’est un pourcentage qui est partagé entre deux courtiers: le courtier-inscripteur (celui qui

14 février 2016

Les deux principaux documents sont le contrat de courtage et la déclaration du vendeur. Le contrat de courtage détermine les paramètres de la vente (prix souhaité, inclusions, délai de prise de possession, rétribution des courtiers, etc) alors que la déclaration du vendeur vise à vous protéger d’éventuelles poursuites en se basant sur ce principe: «tout

14 février 2016

Le travail d’un courtier immobilier est de vendre ou d’acheter un immeuble au meilleur prix possible et de la manière la plus sécuritaire possible. Il doit cependant s’assurer que le prix demandé est en équilibre avec le marché afin d’obtenir des résultats positifs. Un courtier immobilier est une personne qui aime aider les gens… et

14 février 2016

Qu’est-ce que le syndrome de l’offre basse? C’est un spasme mental qui atteint certains acheteurs immobiliers en raison de leur ignorance du marché et de la généralisation qu’ils font de certains gros titres de journaux. Les personnes atteintes croient à tort que les vendeurs qui ont effectué une démarche immobilière sérieuse (donc effectué une ACM,

13 février 2016

Vous voulez acheter une maison ou un terrain dans les Laurentides? Bravo, c’est une bonne idée, mais comme on n’achète pas une propriété à tous les jours permettez-moi de vous expliquer une chose très importante : Dans transaction immobilière, seul le vendeur paie une rétribution (souvent appelée « commission »). En général cette rétribution est partagée entre deux

8 février 2016

Chers lecteurs bonjour, Je fais le vœu pieu en cette année 2016 d’avoir assez de discipline et/ou de temps pour bien vous approvisionner en lecture. N’hésitez pas à m’écrire si vous avez des commentaires ou des questions spécifiques. D’après vous, pourquoi est-ce qu’une transaction immobilière peut impliquer plus de dix (10) professionnels différents: Parce que

15 janvier 2016